Trouver un appartement… Vous êtes nombreux à chercher et que ce soit à Paris où ailleurs je sais que la mission est compliquée. Voici mes conseils pour dénicher l’appartement de vos rêves.
WISH LIST
Que vous soyez seuls, en colocation ou en couple, dressez la liste de vos critères : cuisine séparée, 2 chambres, baignoire, gardien, place de parking, jardin pour votre licorne…
Cette liste vous aidera dans vos recherches et si vous cherchez ensuite via des sites, pensez à créer des alertes avec ces critères.
LES SITES
Si vous voulez passer par des agences (j’ai toujours trouvé les plus beaux biens par agences mais ce n’est pas une règle absolue) voici une petite sélection de sites que je consultais (20 fois par jour) : seloger, logic immo, ommi et le bon coin.
Pour les annonces de particuliers je vous conseille PAP, le bon coin également, de poster une annonce sur vos réseaux sociaux (le bouche à oreille fonctionne encore), mais aussi sur la page Facebook Wanted bons plans (demandez une invitation et postez votre recherche) qui est une grosse plateforme de petites annonces en tout genre et vous pouvez imprimer une annonce pour la distribuer dans le quartier que vous convoitez (boulangerie, petits commerces, boites aux lettres…).
VISITER MALIN
Pour ne pas perdre votre temps ou votre patience visitez les biens que vous pouvez potentiellement obtenir.
LA VISITE
Pendant la visite, achat ou location, posez pleins de questions, vérifiez l’état des prises, le double vitrage, gaz, électricité… n’oubliez aucun détail par la suite dans l’état des lieux et sachez que vous avez 15 jours pour ajouter des annotations au document.
LE DOSSIER
Haaa le dossier. On me l’a même demandé pour simplement visiter, alors il faut le choyer. L’agence ou le particulier dressera sa liste de documents à fournir mais souvent il s’agit de réunir : les 3 derniers bulletins de salaire (2 bilans pour un freelance), une carte d’identité, un RIB, le dernier avis d’impôts et 3 quittances de loyer. Suivant votre situation mettez les chances de votre côté avec un garant solide.
ATTENTION
Les frais d’agence se calculent (normalement) ainsi : 15€ x le nombre de mettre carré.
Un mois de loyer payé en avance est demandé, n’acceptez pas plus que ça.
Évitez de bloquer de l’argent sur un compte bancaire pour garantir 6 mois ou 1 an de loyer.
BONUS
Une lettre de motivation (merci Camille pour l’idée!). Chercher un appart c’est vraiment comme chercher un job. Oui, j’ai écrit une lettre de motivation qui expliquait la situation de mon chéri, la mienne et pourquoi nous voulions cet appartement, ce quartier…
ON LÂCHE RIEN
Comme après un entretien d’embauche montrez votre motivation. N’hésitez pas à relancer par mails et à rappeler jusqu’à obtenir une réponse. Positive je l’espère.
Bon courage !
